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Lager oder Verkaufsflächen,Großhandel mit Einzelhandelsflächen in Neu-Ulm

LE0115_Verkaufsfläche_Bild3
Wichtiges im Überblick
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Einzelhandel
Verbrauchermarkt
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
LE0115
  • LE0115_Verkaufsfläche_Bild1
  • LE0115_Verkaufsfläche_bild2
  • LE0115_Lagerflächen
  • LE0115_Anlieferung
  • www.k-s-immo.de
  • LE0115_Mietfläche_Links_Grün
Objektbeschreibung
Verkaufsfläche ,Großhandel für diverse Artikel, Handwerkermarkt, Farbengroßhandel , Lagerflächen für Speditionen oder Umschlagplatz sowie Produktionsflächen in Neu-Ulm in der nähe

Mietfläche: ca.1820qm Verkaufsfläche +ca. 400qm Lager +Nebenflächen (Personal usw.) ebenerdigen und sep.Zugang .



Eine Aufteilung der Mietfläche nach absprache wäre möglich.



Die Immobilie verfügt ausreichend Parkplätze auf dem Gelände .



Bereitsvorhandene Mieter sind im Gebäude und im Nachbarschaft.



Anlieferung im Hof mit eigene Zugang 2 Hafertorbrücken für die Warenanlieferung

Lagerflächen nach Absprache ebenfalls möglich. .



Ideale Nutzung für Großhandel mit Einzelhandel, Umschlagplatz,Produktionsflächen,Auslieferungslager, Lagerflächen, Handwerkermarkt, Freizeit oder Sport etc.



Maklergebühr: 2,38mm. incl.MwSt vom Mieter

Übernahme/Bezug :nach Absprache auch Kurzfristig möglich

Mietpreis : VS.je nach Austattung und Umbau sowier dauer des Vertrages



Sonstiges:

ab dem 01.05.14 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV) 2014 in kraft.

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.
Lage
Nähe der Autobahnzubringer B10 /A7/A8 von Neu-Ulm , an eine Ausfallstraße befindet sich diese mögliche Lager, Speditionslager , Großhandel mit Einzelhandelsfläche
Ausstattung
nach Absprache werden die Verkaufsflächen für den Mieter aufgeteilt.2 Rolltore mit integrierten Türeingang, Halle sep.Beheizbar

Raumhöhe ca.4,65m und ein Teil mit ca.3,40m (erweiterungs möglichkeit bis ca.6,00m)
Sonstige Angaben
Übernahme/Bezug :nach Absprache auch Kurzfristig möglich

Maklergebühr: 2,38mm. incl.MwSt vom Mieter



Sonstiges:

ab dem 01.05.14 ist die neue Energiesparverordnung (EnEV) 2014 in kraft.

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.
Flächen
Gesamtfläche
2360,0 m²
Verkaufsfläche
1820,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Einzelhandel
Verbrauchermarkt
Zustand
Baujahr
1990
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Sonstiges zum Preis

Courtage
2.38 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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