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Ladenbüro mit Schaufenster in Neu-Ulm,Beratungsbüro oder Versicherungsbüro

LE0182_Schaufenster+Eingang
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
2
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
590,00 EUR
Objektnummer
LE0182
  • LE0182_Raum1_Marmoboden
  • LE0182_Raum_2+Küchenanschluss
  • LE0182_Verbindung_Laden+Büro
  • LE0182_WC+Waschbecken
  • LE0182_Kellerraum
  • www.k-s-immo.de
  • LE0182_Eingang_2
  • LE0182_Energieausweiss_Angaben
  • Raum2_Büroraum
Objektbeschreibung
Komplettsaniertes und Modernisiertes Gebäude als Arbeitsvermittlungsbüro, Versicherung und Finanzberatungsräume bestens geeignet diese Ladenfläche,



Ladenbüro mit ca.40qm.Nfl. 2 Räume 1x mit ca23qm. 1xmit ca 17qm . 1 WC mit Waschbecken. 1 Kelleraum . Anschlüße für kleine Küche .

Heizung : Eigene neue Gastherme mit Fussbodenheizung und Heizkörper .



Schaufensterfront mit Parkmöglichkeit (Öffentlich) direkt vor dem Laden oder in der Umgebung.

Nutzungsmöglichkeit bsp.: Arbeitsvermittlung, Beratungsraum, Versicherungsbüro, Austellungsraum , Dienstleistungen mit Büromöglichkeit usw



Mietpreis: 590.- +110.- EUR NK Pauschale (Vermietung ohne MwSt) +75.- EUR p.M.incl.Hausmeisterservice mit aussenanlagepflege zzgl.Gas und Strom im Monat je nach Nutzung vom Mieter beim Versorger zu wählen.



Übernahme:kurzfristig möglich

Maklergebühr:3,57mm.incl.MwSt vom Mieter



Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss



Heizanlagetechnik: 2018



Überwiegende Energieträger: Erdgas



Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 127 kWh/(qm-a)



(Energieverbrauch vom Warmwasser ist erhalten)
Lage
Zentrale Lage von Neu-Ulm westlich ,sowie nähe vom Amtsgericht befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie
Ausstattung
Bodenbelag : 1 Raum mit Parkettboden , 1 Raum mit Marmorboden und Fussbodenheizung,Schaufenster, 1 Kellerraum. Anschlüße für kleine Küchenzeile .

Heizungsanlage: Eigene Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung und Heizkörper ,WC und Waschbecken, Beide Räume mit Netzwerkanschluß
Sonstige Angaben
Übernahme/Frei: nachAbsprache kurzfristig möglich

Maklergebühr:3,57mm.incl.MwSt vom Mieter
Flächen
Zimmeranzahl
2
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
1903/2015
Preise
Kaltmiete
590,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Kaution
1.770,00 EUR
Courtage
3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K.Szabo
Firma
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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