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Laden ,Verkaufsfläche im Zentrum vom Kaufbeuren

LE0186_Laden_Ausbau_vorbereitet
Wichtiges im Überblick
Ort
Kaufbeuren
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
LE0186
  • LE0186_OG_Büro
  • LE0186_Sozialräume
  • LE0186_OG_Aufenthalt
  • LE0186_Wohnmöglichkeit
  • LE0186_Grundriss
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Diese interessante Verkaufsfläche ,Ladenfläche finden sie in der Südlichen Altstadt von Kaufbeueren.



Einkaufen inmitten vom Kaufbeuren mit einer Gesamtnutzfläche von ca.215 qm.



Verkaufsfläche ca. 145qm im EG., + ca.70qm. Nfl. Sozialräume mit WC-s im OG.



Zum weiteren besteht die möglichkeit der Verkaufsfläche zuerweitern nach Bedarf.



Nutzungs beispiel : Verkaufsflächen, Spezialitäten eventuell für die Systemgastronomie etc



Mietpreis : VS , je nach Nutzung und Dauer des Vertrages

Maklergebühr:2,38mm incl.MwSt vom Mieter

Bezug/Übernahme: nach Vereinbahrung



Energieausweiss vorhanden: ja - Gültig bis 2024

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gebäude Baujahr: 1998

Baujahr Anlagentechnik: 1998

Wesentliche Befeuerungsart: Gas

Endenergieverbrauchskennwert: 40,1 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Lage
Im Allgäu in der Stadt Kaufbeuren mit ca.45000 Einwohner in Zentrale Lage im EG.in einem Wohn und Geschäftshauses finden Sie diese vielseitig nutzbare Laden oder Verkaufsfläche.
Ausstattung
Die Immobilie wird an den neuen Mieter nach Absprache angepasst bzw. umgebaut.

Ein neues Schaufenster wird nach Absprache ebenfalls mit eingebaut und angepasst

Parkmöglichkeiten vor dem Objekt und Öffentliche Parkmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Die Immobilie ist als Verkaufsfläche oder Filiale , Verkauf von Spezialitäten etc. nutzbar.

Bezug/Übername: Kurzfristig oder nach Absprache wird die Immobilie umgebaut und angepasst nach Bedarf
Flächen
Gesamtfläche
215,0 m²
Verkaufsfläche
145,0 m²
Bürofläche
12,0 m²
Fensterfront
9,0 Meter
Fensterfront in m²
9,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1998
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Courtage
2.38 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Land
Deutschland
Etage
2
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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