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Kapitalanlage oder Eigenutzung ,Gut aufgeteilte 2 Zi. Wohnung in Neu-Ulm - Pful

WHG0195_Küche+Essen
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
43,9 m²
Zimmeranzahl
2
Ort
Neu-Ulm/Pful
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
137.000,00 EUR
Objektnummer
WHG0195
  • WHG0195_Essplatz
  • WHG0195_Wohnen
  • WHG0195_Wohnzimmer
  • WHG0195_Zimmer2
  • WHG0195_Zimmer2
  • WHG0195_Bad_Wanne+Dusche
  • WHG0195_Grundriss
  • www.k-s-immo.de
  • WHG0195_Energieausweis
Objektbeschreibung
für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignet sich diese Gut aufgeteilte 2 Zi.DG Wohnung mit ca.44qm.Wfl in Ruhige Lage in einem Mehrfamilien Haus mit nur 7 Wohneinheit in Neu-Ulm/Pful.



Das dach wurde 07/2019 komplett neu gedämmt.



Zurzeit ist diese Wohnung noch Vermietet .



Aufteilung : Flur, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer,1 Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und Waschplatz ,1 Wohnküche mit Ebk und Essplatz, Küchenmöbel gehört zur ausstattung der Wohnung.(ohne Balkon) 1 Kelleraum,



Kaufpreis: 137000.-EUR incl.1 Stellplatz im Freien

Maklergebühr:3,57mm incl.MwSt vom Käufer.



Bezug/Übername: nach Absprache



Energieausweiss vorhanden: ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 140,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:E

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl





Lage
Im Stadtteil von Neu-Ulm/Pful befindet sich diese ruhige 2 Zi.Wohnung
Ausstattung
Heizung Öl-Zentral ,Bad mit Fenster ,Wanne,Dusche und WC ,Waschbecken, Bodenbeläge sind Marmor.Das dach wurde 07/2019 komplett neu gedämmt.

1 Stellplatz vor dem Gebäude
Sonstige Angaben
Bezug/Übername: nach Absprache

Sonstiges :auch als Kapitalanlage
Flächen
Wohnfläche
43,9 m²
Zimmeranzahl
2
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1972
Preise
Kaufpreis
137.000,00 EUR
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89233
Ort
Neu-Ulm/Pful
Land
Deutschland
Etage
3
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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