M
E
R
K
Z
E
T
T
E
L
Alle Objekte entfernt!

Ihr Merkzettel ist leer

Alle löschen

Kapitalanlage , Büro ,Ladenfläche Citynähe von Neu-Ulm

LE0179_Raum_1
Wichtiges im Überblick
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Einzelhandel
Ladenlokal
Objektnummer
LE0179
  • LE0179_Raum_2
  • LE0179_Durchgang
  • LE0179_Küche-Aufenthalt
  • LE0179_WC
  • www.k-s-immo.de
  • Energieausweiss
  • LE0179_Grundriss
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger geeignet .



Komplett soliede Vermieteten Ladenbüro Citynähe Neu-Ulm.



Im Erdgeschoß einen Wohn und Geschäftshauses befindet sich diese Ladenbüro/Gewerbefläche mit ca.80qm.Nfl.und 1 Kelleraum. Gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und unmittelbarer nähe.



Es sind zurzeit 3 Räume und im hinterenbereich befindetsich die Caffeküche und hintereingang vom Treppenhaus



Vielseitige Nutzungsmöglichkeit wie bsp.: Verkaufsraum ,Laden,Shop,Ausstellungsraum , Büroraum ,Praxisraum, Versicherung oder andere Dienstleistungen usw.



Kaufpreis : auf Anfrage

Mietrendite : ca. 6%

Maklergebühr : 3,57%. inkl. MwSt vom Käufer

Bezug/Übernahme :nach Absprache



Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss

Heizanlagetechnik: 1995

Überwiegende Energieträger: Öl

Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 135 kWh/(qm-a)

(Energieverbrauch vom Warmwasser ist nicht erhalten)
Lage
Zentrale und Werbewirksame Lage von Neu-Ulm befindet sich dieses Wohn und Geschäftshaus mit Frequentierte und Interessante Lage .
Ausstattung
Heizung Fernwärme,Hausmeisterservice ,Toilette und, Kafeküche , gute Parkmöglichkeiten an der Immobilie und Umgebung,Schaufensterfront .
Sonstige Angaben
Ideale nutzung für die Diensleistungsbrache, Backshop, Versicherung ,Beratung oder Praxis etc.

Flächen
Gesamtfläche
80,0 m²
Fensterfront
6,0 Meter
Fensterfront in m²
6,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Einzelhandel
Ladenlokal
Zustand
Baujahr
1974/2000
Preise
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Lage
Stadtrand
Kontaktperson
Name
K.Szabo
Firma
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

ObjektAnfrage

Ihre Daten:

Sie haben Fragen zu diesem Objekt? Bitte füllen Sie dieses Formular aus. Je umfangreicher Sie uns Ihre Interessen mitteilen, desto besser, desto einfacher können wir Ihnen helfen.

Wie wünschen Sie kontaktiert zu werden?

Mehrfachauswahl möglich.

Widerrrufsrecht

Widerrufsbelehrung klick hier
Widerrufsformular klick hier