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Gut aufgeteilte 2 Zi. DG-Wohnung für Eigennutzung oder Kapitalanalage

WHG0195_Wohnküche
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
43,9 m²
Zimmeranzahl
2
Ort
Neu-Ulm/Pful
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
149.000,00 EUR
Objektnummer
WHG0195
  • WHG0195_Eingang+Wohnküche
  • WHG0195_Essplatz
  • WHG0195_Zimmer1
  • WHG0195_Zimmer1
  • WHG0195_Zimmer2
  • WHG0195_Zimmer2
  • WHG0195_Bad
  • WHG0195_Flur
  • WHG0195_Energieausweis
Objektbeschreibung
Für Eigennutzer oder Kapitalanleger ebenso geeignet diese Gut aufgeteilte 2 Zi.DG Wohnung mit ca.44qm.Wfl in Ruhige Lage in einem Mehrfamilien Haus mit nur 7 Wohneinheit in Neu-Ulm/Pful.



Aufteilung : Flur, 1 Wohnzimmer,1 Schlafzimmer,1 Bad mit Wanne und Dusche sowie WC und Waschplatz ,1 Wohnküche offengestaltet mit Essplatz, 1 Kellerraum gehört zur Wohnung,

(ohne Balkon) aber Gute und Ruhiger gegend .



Kaufpreis: 149,000.- EUR und 10,000.- EUR für Stellplatz vor dem Gebäude.

Maklergebühr:3,57mm incl.MwSt vom Käufer.



Bezug/Übername: ab sofort Frei und kurzfristig möglich die übernahme nach dem Kauf.



Energieausweiss vorhanden: ja

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 140,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:E

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl





Lage
Im Stadtteil von Neu-Ulm/Pful in gefragte Lage befindet sich diese ruhige 2 Zi.Wohnung
Ausstattung
Heizung Öl-Zentral ,Bad mit Fenster ,Wanne,Dusche und WC ,Waschbecken, Bodenbeläge sind Marmor.Das dach vom Gebäude wurde 2019 komplett neu gedämmt.

1 Kfz.Stellplatz vor dem Haus zum Kauf möglich.
Sonstige Angaben
Bezug/Übername: nach Absprache kurzfritig möglich

Sonstiges :auch als Kapitalanlage geeignet
Flächen
Wohnfläche
43,9 m²
Zimmeranzahl
2
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1964
Preise
Kaufpreis
149.000,00 EUR
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89233
Ort
Neu-Ulm/Pful
Land
Deutschland
Etage
3
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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