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Gewerbeflächen für Sportstudio ,Fitnessstudio etc.Stadtnahe Lage im Gewerbegebiet Neu-Ulm

BG0161_Mietfläche_1.OG
Wichtiges im Überblick
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
BG0161
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Gute Anbindung zur Stadtmitte Neu-Ulm sowie zur B10 in einem Gewerbegebiet befindet sich diese Immobilie im 1.OG des Gebäudes.



Nutzungsmöglichkeiten : für Sportstudio ,Boxschule , Fitnessflächen , Freizeitsport etc.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten : zurzeit Genehmigt ist Bars , Club , Saunaclub oder für Monteur Unterkünfte , Zimmervermietungen etc.



Gewerberflächen: ca.1600qm Gesamt Nfl. mit Nebenflächen.

Nach vereinbahrung Teilung ist möglich .



Mietpreis : VS. je nach Nutzung und Dauer des Vertrages

Maklergebühr: 3,57 MM.incl.MwSt. vom Mieter

Bezug/Übername: nach Absprache



Sonstiges:

Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gebäude Baujahr: 1965

Wesentliche Befeuerungsart: Gas

Endenergieverbrauchskennwert: 183,7 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Lage
Gute Anbindung über B10 , A7 und A8 im Gewerbegebiet Neu-Ulm.
Ausstattung
Duschen und WC-s vorhanden, Beheizbar mit Gas Zentralheizung. Parkmöglichkeiten im Hof vor dem Gebäude und zusätzlich Öffentlich auf der Strasse ebenfalls möglich.
Sonstige Angaben
Maklergebühr: 3,57 MM.incl.MwSt. vom Mieter

Bezug/Übername: nach Absprache



Flächen
Nutzfläche
1600,0 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1965/2000
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Courtage
3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Etage
1
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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