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Einzelhandelsfläche , Verkaufsfläche in Zentrale Lage

LE0193_Lage
Wichtiges im Überblick
Ort
Forst
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Einzelhandel
Einzelhandelsladen
Objektnummer
LE0193
  • LE0193_Verkausfläche
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Eigenutzung oder Kapitalanlage zum Kauf oder Miete



Einzelhandelsfläche , Verkaufsfläche Baujahr : 1997



Grundstücksfläche : 896,14 qm (Grundstücksanteil)

10.805 qm (Gesamtgrundstücksfläche)



Nutzfläche: TE/M.1 EG 756,14 qm , TE/E.11 E 66,11 qm



Eigentumsverhältnisse:



Derzeitiger Mieter: Textildiscount



Bisherige Nutzung : Netto-Supermarkt



Zukünftige Nutzung : Supermarkt



Parkplätze : 10 St. im Gemeinschaftseigentum, weitere in unmittelbare nähe



Kaufmöglichkeit: Kaufpreis (VHB



Miete : (auf Anfrage ) in EUR / Monat + Nebenkosten zzgl MwSt.



oder (Kapitalanlage) Interesante konditionen



Vermietungsstand:



Es werden derzeit mit einem neuen Mieter aus dem Supermarktbereich Verhandlungen über einen neuen 10-Jahres-Mietvertrag .



Der Mieter würde das Objekt in 2021 für 10 Jahre anmieten



Anmietbar: ab 01.09.2021
Lage
Verkehrslage: günstig, direkt im Ortskern gelegen



Einwohnerzahl Forst: 18.773 (31.12.2015)
Ausstattung
Teileigentum, Gebäudeversicherungswert:wird nachgereicht, Stellplätze 10 St. im Gemeinschaftseigentum.Zum weiteren sind Klimatechnik, Laderampe, Sanitäranlagen vorhanden

Sonstige Angaben
Die Immobilie kann auch mit Mieter oder leer für Eigennutzung übernommen werden.



Eine Objektbesichtigung von innen nur mit ausdrücklichen Zustimmung und nur nach Ankündigung



Sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit, so dass wir diese mit dem Mieter abstimmen können.



Sonstiges:



Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.
Flächen
Gesamtfläche
822,3 m²
Bürofläche
66,1 m²
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Einzelhandel
Einzelhandelsladen
Zustand
Baujahr
1997
Adressdaten
PLZ
03149
Ort
Forst
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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