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Einfamilienhaus mit Wohnstudio im DG wenige autominute vom Ausfahrt A7

HS0099_Gartenhaus+Terassenzugang
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
150,0 m²
Grundstücksfläche
307,0 m²
Zimmeranzahl
4.5
Ort
Erolzheim
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
397.000,00 EUR
Objektnummer
HS0099
  • HS0099_Wohnen
  • HS0099_Wohn+Essen
  • HS0099_Küche
  • HS0099_Bad-1.OG
  • HS0099_Bad-1,OG
  • HS0099_Schlafen.1OG
  • HS0099_Zimmer.1OG
  • HS0099_Studio_DG
Objektbeschreibung
Ein gute Alternative zur Eigentumswohnung ist diese Einfamilienhaus mit Einliegewohnung im DG. mit Garten und Parkplatz am Haus .



Die Immobilie ist ursprünglich ca.1950 Gebaut und wurde in 2010 Saniert und Renoviert .



Wohn und Nutzfläche: ca.150qm , mit 4,5 Zi.Küche und 2 Bäder auf ca.300qm.Gartengrundstück mit Terassenbereich und Gartenhäuschen sowie ein kleinen Gewölbekeller .



Die Aufteilung :



im EG: Großzügiges Wohnen und Essen,Küche, Flur mit Gardrobe, Gäste WC.Terassen zugang und Zugang für Gewölbekeller.bzw. Treppenaufgang zur 1.OG.



im 1.OG:1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer mit Vorzimmer, 1 Großes Bad mit Fussbodenheizung ,Dusche und Eckwanne sowie WC und Bidet ,1 sep.abgeschloßenen Raum wo 1 Gefrierschrank und 1 Waschmaschiene hier untergebracht wurde.



im DG: 1 Großes Zimmer /Wohnstudio zum Wohnen und Schlafen, 1 Badezimmer mit Waschplatz und Dusche sowie WC .



Kaufpreis: 397.000,00- EUR

Maklergebühr: 3,57% incl.MwSt. vom Käufer

Übernahme/Bezug: nach Absprache



Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung



Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.



Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Lage
Gute Autobahnanbindug zur A7 zwischen Memmingen und Altenstadt sowie vom Ausfahrt ca.10 Autominute erreichen sie diese Immobilie im Ortsmitte.
Ausstattung
Heizung ist Zentral im DG.Untergebracht (Buderus). mit Gastherme ,Einbauküche im EG,Böden mit Granit , Laminatboden,Bad mit Fußbodenheizung und Eckbadewanne und Dusche,

Im Garten wurde ein überdachten Gartenhaus errichtet mit zugang vom Wohnzimmer über Terassentüre, ,Zum weiteren befindet sich Parkmöglichkeitetn im Eingangsbereich , das Ganze Haus ist mit Eingebauten LED Beläuchtung ausgesatttet .
Sonstige Angaben
Bezug/Übernahme: nach Vereinbarung



Hinweis: beim Anfragen werden nur mit vollständige Angaben Bearbeitet



Bitte teilen sie ihre komplette daten mit mit Adresse und erreichbarkeit.

Beim konkrete Interresse eine Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.



Flächen
Wohnfläche
150,0 m²
Gesamtfläche
150,0 m²
Grundstücksfläche
307,0 m²
Zimmeranzahl
4.5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Stellplätze
2
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1950/2010
Preise
Kaufpreis
397.000,00 EUR
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
88453
Ort
Erolzheim
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K.Szabo
Firma
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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