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Eigennutzung oder Kapitalanlage 3 Zi- Wohnung mit 2 Balkone bei Ulm in Elchingen

WHG0204_Küche+Einbauküche
Wichtiges im Überblick
Wohnfläche
83,0 m²
Zimmeranzahl
3
Ort
Elchingen
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Kaufpreis
268.000,00 EUR
Objektnummer
WHG0204
  • WHG0204_Küche+Geräte
  • WHG0204_Küche
  • WHG0204_Wohnen+Südbalkon
  • WHG0204_Wohnen+Essplatz
  • WHG0204_Schlafen+Balkon2
  • WHG0204_Kinderzimmer
  • WHG0204_Bad
  • WHG0204_Waschplatz
  • WHG0204_Donaunähe
Objektbeschreibung
Es ist im Allgemeinen eine ruhige Lage in einem netten Wohngebiet mit gute Anbindung und in wenige Autominute erreichen sie Ulm/Neu-Ulm. Die Donau befindet sich in unmittelbarer nähe



Für eigene Nutzung oder als Kapitalanlage eignet sich diese gut aufgeteilte und Gepflegten 3 Zi. Wohnung mit ca.83qm. und 2 Balkone Süd+ Nord und befindet sich in einem 8 Fam.Haus im 3.OG.



Ideal auch für Pare oder Familie mit Kinder das dritte Zimmer ebenfalls nutzbar als Arbeits oder Gästezimmer.



Die Wohnung wurde Zeit zu Zeit immer wieder Renoviert , Bad,Böden ,Kunststofffenster, Fliesen und die Wände mit Rauputz versehen .



Es ist im Allgemeinen eine schöne ruhige Lage in einem netten Wohngebiet mit gute Anbindung und in wenige Autominute erreichen sie Ulm/Neu-Ulm. Die Donau befindet sich in unmittelbarer nähe.



Aufteilung: Flur , 1 Abstellraum,1 Schlafzimmer , 1 Kind/Gästezimmer, 1 Wohnzimmer mit Essplatz mit direkten Zugang zur Süd-Balkon , 1 Küche mit kompletten Möbel und Elektogeräte, 1 Modernes Bad mit Waschmaschinenanschluß , Waschplatz und Dusche.1 sep.WC. (2 Balkone)



Kaufpreis : 268.000.- EUR, incl.Einbauküche mit E-Geräte ,zzgl.1 Garage (20.000.- EUR) bei Bedarf

Maklergebühr: 3,57mm.incl.MwSt vom Käufer.



Sonstiges:

Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung



Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.





Lage
Nur wenige Autominute von Ulm in Elchingen/Bayern befindet sich diese interessante Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage bei Bedarf.

Ausstattung
Hausmeisterservice , Treppenhausreinigung ,GasZentralheizung,Wohnen,Schlafen,Kinderzimmer,

Badezimmer mit Dusche ,Waschplatz, sep.WC, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte ,1 Süd-Balkon. +1 Balkon nach Nord ,1 Kellerarum,Waschmaschine im Bad.
Sonstige Angaben
Bezug/Übernahme: sof.Frei nach Vereinbahrung kann kurzfristig Bezogen werden.

Maklergebühr:3,57mm incl.MwSt.vom Käufer



Flächen
Wohnfläche
83,0 m²
Zimmeranzahl
3
Objektkategorie
Nutzungsart
Wohnen
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
1973
Preise
Kaufpreis
268.000,00 EUR
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89275
Ort
Elchingen
Land
Deutschland
Etage
3
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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