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Büros oder Gewerbeflächen ,Fittness ,Therapieräume ,Behandlungsräume in Neu-Ulm

BG0095_Grundriss
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
13
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Objektnummer
BG0095
  • BG0095_Lage
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Gewerbeflächen, Ihre eigene Fittnesstudio /Therapiezentrum oder Tanzschule in eine sehr interessante Lage mit gute Parkmöglichkeiten .

Citynähe in Neu-Ulm befindet sich diese Gewerbekomplex mit ausreichende Parkmöglichkeiten.
Ebenerdiger Eingang mit ca.810qm.Gesamt Nfl. auf ca.3309qm. Grundstücksfläche.

Gewerbe/Therapieräume ca.650 qm Fitness + ca.160 qm Therapie = ca.810qm Gesamt Nutzfläche mit sep. Eingang und mit Schöne aussenfreifläche und Garagen.

Ideale nutzung bsp. Gesundheitszentrum , Praxen, Ausstellungsflächen, Top-Büros oder Sportstudio, Fitnessstudio ,Tanzschulen etc.(Produktion oder andere Nutzung ,Umbau ,Anbau nach Bauvorschriften ebenfalls möglich)

Kaufpreis: auf Anfrage
Maklergebühr:3,57% incl.MwSt vom Käufer.

Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt

Lage
Nähe vom Stadtzentrum in Neu-Ulm in einem Gewerbemischgebiet mit gute Autobahnanschluß B10/der A7
Ausstattung
Grünfläche /Aussenfreiflächen und ausreichend Eigene Stellplätze sowie Garagen bzw. Parkmöglichkeiten an dem Objekt,Einrichtung z.B. Sauna, Dampfbad, Umkleiden, Theken, Schwingböden, Spiegel & Zubehör etc. nach Absprache zum Kauf ebenfalls möglich.
Sonstige Angaben
Bereits zuletzt durchgeführte Umbaumaßnahmen.3 Fertiggaragen, Neuanlage des Umfeldes (ca. 200 qm)
Gebäudesanierung, Rasensteine, Zufahrt, Parkplätze etc.
Bezug/Übernahme : nach Absprache
Flächen
Gesamtfläche
810,0 m²
Zimmeranzahl
13
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Kauf
Ja
Objektart
Zustand
Baujahr
2000
Preise
Sonstiges zum Preis
Courtage
3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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