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Büroflächen , Gewerbeflächen in Neu-Ulm im Gewerbegebiet !

BG0145_Grundriss
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
5
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
BG0145
  • BG0145_Lageplan
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Komplette Etage im EG .Büro/ Gewerbeflächen in einem Eigenständiges Gebäude mit gute Parkmöglichkeiten am Objekt.



Nach Absprache und Renovierung wird Frei im EG mit ca. 230 m² Nfl. besteht aus 5 Räumen zur Zeit mit kl.Lagerraum und ca.75qm. Kellerraum. (bsp.lagerraum etc.)



Vor dem Gebäude befindet sich Freifläche zum be und Entladen oder Ausstelungsfläche im Freien oder Parkmöglichkeiten. Die Flächen werde komplett Modernisiert übergeben.



Ideale nutzungsbeispiel : für Vertriebsbüro ,Internet, Beratungsräume ,Büro/Gewerbeflächen oder als Schulungsräume usw.



Miete: auf Anfrage + NK -VZ

Maklergebühr:2,38mm.incl.MwSt vom Mieter



Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung



Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.



Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt







Lage
Im Industriegebiet Frequentierter Lage in Neu-Ulm befindet sich diese Immobilie.



Gute Anfahrtmöglichkeiten zur B10 und zur A//A8
Ausstattung
WC-s,Öl-Zentralheizung, 5 Stellplätze im Hof , Ausstattung kann noch abgesprochen werden.
Sonstige Angaben
Bezug/Übernahme: nach Absprache Kurzfristig möglich



Flächen
Gesamtfläche
305,0 m²
Bürofläche
230,0 m²
Zimmeranzahl
5
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
1974
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Sonstiges zum Preis
Courtage
2.38 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Lage
Stadtrand
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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