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Büro ,Gewerberaum oder Praxisraum mit Schaufenster in Neu-Ulm City

GA0016_Eingangsbereich+Büro
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
4
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
800,00 EUR
Objektnummer
GA0016
  • GA0016_Beschprechung+Schulung
  • GA0016_Warteraum
  • GA0016_Miniküche
  • GA0016_GästeWC
  • GA0016_WC_2
  • GA0016_Waschplatz+Dusche+WC
  • www.k-s-immo.de
Objektbeschreibung
Zentrale Lage von Neu-Ulm befindet sich diese Gewerbefläche ehemalige Bürofläche .



Die Gesamtnutzfläche ist ca.107qm .



Die Immobilie ist für andere Gewerbliche nutzung ist vorgesehen. ideal für bsp.Krankengymnastik , Fusspflege ,Versicherungsbüro ,oder Verkaufsfläche usw.



Eingang und Schaufesterfront ist zur Straßenseite gelegen.



Mit weiteren Daten und zu einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Mietpreis: 800- +200.- EUR NK Pauschale (Vermietung ohne MwSt) p.M



Übernahme:kurzfristig möglich

Maklergebühr:3,57mm.incl.MwSt vom Mieter



Energieausweiss vorhanden: Ja / Bedarfsausweiss



Heizanlagetechnik: 2018



Überwiegende Energieträger: Erdgas



Energieverbrauchskennwert/Gebäude : 127 kWh/(qm-a)



(Energieverbrauch vom Warmwasser ist erhalten)

Lage
Zentrale Lage von Neu-Ulm befindet sich diese ehemalige Bürofläche .

Ausstattung
letzte Renovierung im 2019 , 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste WC .1 kleine Küchezeile, Anlieferung ist im hinteren Gebäudeteil möglich. Fussbodenheizung teilweise.
Sonstige Angaben
Kein Gatronomie ,kein Friseureladennutzung
Flächen
Gesamtfläche
110,0 m²
Bürofläche
100,0 m²
Zimmeranzahl
4
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
1964/2018
Preise
Kaltmiete
800,00 EUR
Nebenkosten
200,00 EUR
Kaution
2.400,00 EUR
Courtage
3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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