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Büro , Gewerberaum, Ladenbüro für Dienstleistungen oder Beratungen

LE0174_Büro-Gewerberaum
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
1
Ort
Ulm-Söflingen
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
511,70 EUR
Objektnummer
LE0174
  • LE0174_Eingangsbereich
  • LE0174_UG.WC-Waschbecken
  • www.k-s-immo.de
  • LE0174_neue Ebk_UG
  • LE0174_EBK+Elektrogeräte_UG
Objektbeschreibung
Im EG einen Wohn und Geschäftshaus befindet sich diese kleine Gewerbefläche , ideal für Selbständigen oder Kleingewerbe wie Nageldesigner oder kleine Verkaufsfläche oder Büro und Schulungsraum.


Im EG. das Gebäude befindet sich diese ca.20qm. Gewerberaum mit einen Schaufenster, Baratungsraum oder Büroraum und im UG.einen ca.22qm. Raum mit sep.Eingang , Rauputz versehen Wände, eine Neu ausgebaute Aufenthaltsraum ,Toilette mit Waschbecken sowie eine Neue komplette Einbauküche mit Spülmaschine ,Ceran Kochfeld ausgestattet .

Ideal für Selbständige, als Schulungsraum , Beratungsraum, Kleingewerbe , Nagelstudio etc.

Mietpreis: 430.- EUR-p.M. + 85.- EUR NK. ohne MwSt , Parken vor dem Eingang möglich .
Maklergebühr:3,57mm. incl.MwSt vom Mieter
Übernahme/Bezug: nach Absprache möglich


Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung

Für diese Immobilie haben wir noch keinen Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.

Er ist in Vorbereitung und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt
Lage
Zentrale Lage in Ulm-Söflingen mit gute erreichbarkeit zur Fuss . Alles zum täglichen Leben vor der Haustüre sowie Strassenbahn anschuß in der nähe.
Ausstattung
Neue Rauputzwände ,Gaszentralheizung, Schaufenster. Neue Einbauküche mit Spülmaschine , Starkstromanschluß
Nach vereinbahrung und bei Bedarf im EG ein Waschbecken und Wasseranschlußlegen wäre möglich.
Sonstige Angaben
Übernahme: kurzfristig Frei.
Flächen
Gesamtfläche
42,0 m²
Bürofläche
20,0 m²
Zimmeranzahl
1
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
1910
Preise
Kaltmiete
511,70 EUR
Nettokaltmiete
430,00 EUR
Nebenkosten
85,00 EUR
Kaution
1.290,00 EUR
Courtage
3.57 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89077
Ort
Ulm-Söflingen
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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