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Arbeiten und Wohnen ,Büro,Gewerbeflächen im Zentrum vom Kaufbeuren

BG0159_Arbeiten
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
8
Ort
Kaufbeuren
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
BG0159
  • BG0159_Büroverbindung
  • BG0159_Zugang_Terasse
  • BG0159_Büro_OG
  • BG0159_Eingang _Wohnen
  • BG0159_Wohnbereich
  • www.k-s-immo.de
  • BG0159_Räume
  • BG0159_Zimmer
  • BG0159_Raum
Objektbeschreibung
Diese interessante hochwertige Büroflächen im kombination zur großzügige Wohnfläche finden sie in der Südlichen Altstadt von Kaufbeuren in einem Wohn-und Geschäftshauses im 3. OG. und aufgeteilt mit je separatem Eingang . Über Aufzug und Treppenhaus bequem erreichbar .



Arbeiten und Wohnen mit einer Gesamtnutzfläche von ca.345 qm.



Bürofläche mit ca.160qm im 3 OG. + ca.40qm. Dachspitz als zusätzliche Fläche,Sozialräume mit WC-s im OG. Zum weiteren vom Treppenhaus mit sep. Eingang erreichbar die Großzügige Wohnung mit ca.140qm Wfl.



Nutzungsbeispiel: Kanzlei,Steuerbüro ,Büroflächen, Verwaltungsgebäude etc



Mietpreis : VS , je nach Nutzung und Dauer des Vertrages

Maklergebühr:2,38mm incl.MwSt vom Mieter

Bezug/Übernahme: nach Vereinbahrung



Energieausweiss vorhanden: ja - Gültig bis 2024

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Gebäude Baujahr: 1998

Baujahr Anlagentechnik: 1998

Wesentliche Befeuerungsart: Gas

Endenergieverbrauchskennwert: 40,1 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Lage
Im Allgäu in der Stadt Kaufbeuren mit ca.45000 Einwohner in Zentrale Lage im EG.in einem Wohn und Geschäftshauses finden Sie diese vielseitig nutzbare Laden oder Verkaufsfläche.
Ausstattung
Die Immobilie wird an den neuen Mieter nach Absprache angepasst bzw. umgebaut.



Eine zusätzliche Verbindungsmöglichkeit zur beide Einheiten nach Absprache wird ebenfalls mit dem Eigentümer angepasst

Sonstige Angaben
Bezug/Übername: Kurzfristig oder nach Absprache wird die Immobilie umgebaut und angepasst nach Bedarf
Flächen
Gesamtfläche
345,0 m²
Bürofläche
160,0 m²
Zimmeranzahl
8
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
1998
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Courtage
2.38 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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