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Akademie ,Seminarräume, Balett, Veranstaltungs oder Gewerbeflächen in Neu-Ulm

BG0114_Caffeküche_Pausenraum
Wichtiges im Überblick
Zimmeranzahl
5
Ort
Neu-Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Kaltmiete
auf Anfrage
Objektnummer
BG0114
  • BG0114_Großraum_203qm_Teilbar
  • BG0114_Louge
  • BG0114_Lounge+Möbel_Einrichtung
  • www.k-s-immo.de
  • BG0114_Flur
  • BG0114_WC_anlage
  • BG0114_Raum1+WC+Dusche
  • BG0114_Nassbereich_Raum1
  • BG0114_Empfang
Objektbeschreibung
Sehr Interessante Lage . Citynähe in Neu-Ulm befindet sich in diese neu erstellten Gewerbekomplex mit diese sehr Hochwertige Gewerbeflächen für bsp. Steuerbüro oder Kanzlei ,Vertrieb sowie Tagungsräume,Büro , Akademie, Vorträge ,Veranstaltungen,Schulungsflächen, Tagesklinik oder Praxisflächen mit einen Gesamtnutzfläche ca.350qm. Büro/Gewerbe Nfl.+ca.120qm Balkon im OG.des Gebäude.



10 Eigene Parkplätzen direkt an dem Objekt (Mietbar).



Hochwertige Moderne Bauausführung mit Glas und Stahl elementen, Auf Wunsch mit Möblierung ,Balkon/Terassenbereich, Aufzug vorhanden.



Ideale nutzung bsp. Schulungszenter, Akademie mit Loungebereich mit ca.61,5qm, 4 Räume/Zimmer und ein Großer Saal mit ca.203qm. mit Akustikdecken,Beschallungsanlage sowie herunterfahrbarer Projektorwand .



WC Anlage mit Wickelbereich 3 Räume mit Nassbereich, WC und Dusche.(Geeignet auch für Übernachtungen)



Nutzungsmöglichkeit: Großraumbüros, Steuerberater,Anwälte, Gesundheit ,Wellness ,Heilpraxis,Schulungen, Büros, Seminarräume ,Therapie ,Bewegung ,Gymnastik, Ballet, Fitness ,Ausstellung ,Galery etc.



Mietpreis : VS.je nach Mietfläche,Nutzung und Dauer des Vertrages.

Langfristige Mietdauer möglich

Maklergebühr: 3,57% mm incl.MwSt. vom Mieter

Bezug: nach absprache



Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung



Für diese Immobilie haben wir noch kein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,wurde aber von uns auf seine Pflichten hingewiesen.



Es ist in vorbereitung und wird spätestens beim Besichtigung vorgelegt







Lage
Nähe der Stadtzentrum Neu-Ulm mit gute Autobahnanschluß B10 und der A7 /A8
Ausstattung
Neubau,Modern , Klimatisiert , Industrieparkettboden,sehr Hochwertig.Akustikdecken,Beschallungsanlage sowie herunterfahrbarer Projektorwand , Duschen , WC Anlage ,Archivraum, Erstbezug . 10 Eigene Stellplätze ,Balkon/Terassenbereich eigene Aufzug , auf Wunsch mit Hochwertige Möblierung und Einbauküche.
Sonstige Angaben
Auf Wunsch Möbliert mit Sehr hochwertige Möbel , Einbauküche etc.

Maklergebühr: 3,57% mm incl.MwSt. vom Mieter

Bezug: nach Absprache



Flächen
Gesamtfläche
350,0 m²
Bürofläche
350,0 m²
Zimmeranzahl
5
Objektkategorie
Nutzungsart
Gewerbe
Ja
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Ja
Objektart
Büro / Praxis
Bürofläche
Zustand
Baujahr
2014
Preise
Kaltmiete
auf Anfrage
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Sonstiges zum Preis
Courtage
3.57 Brutto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Adressdaten
PLZ
89231
Ort
Neu-Ulm
Land
Deutschland
Kontaktperson
Name
K-S Immobilien Vermittlung
Zusatzfeld
-seit 1994-
Strasse
Heinrichgasse
Hausnummer
6
Plz
89231
Ort
Neu-Ulm
Telefon
0731-87 957
Handynummer
0170-6677 555
Email
info@k-s-immo.de

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